请问下二手房都要交哪些手续费和税费？
共18个回答
契税，个税，登记费，印花税，如果房子贷款还有一个评估代办费，走中介的话还有中介费，如果土地性质是出让土地的二手房还有土地出让金，如果没有过2年的房子还要有一个营业增值税。如果是满五唯一的房子会少收个个税，房子是根据平米数和购房人的首套二套来定税。如果您需要算一份详细的税费可以告诉我房子的情况和您的情况给你算一个准确的税费。
其他18个回答
徐涛 经纪人
狄骁 经纪人
普通商品房有契税 个税 增值税（房屋满2年了就没有了）评估代办费（全款无）产权登记费 印花税 中介费 还迁房除了以上费用外 还有个土地出让金
安慧轩 经纪人
你好，二手房交易中，有契税和个税没过两年的房子还有一个增值税
李丽 经纪人
您好买二手房交易的过程中大税是契税跟个税还有中介费
李秋萍 经纪人
你好，二手房交易的过程当中，大税的话就是契税跟个税，然后个别的小的费用，也就是1000块钱以内
张鑫 经纪人
目前税费减免了不少，如果房子过2年了。就剩契税，个税了。契税1%-2%。个税1%
金莹华 经纪人
契税个税
张梦影 经纪人
您好!二手房不满两年需要交总房款5.65%增值税，不满五年需要交总房款1%的个税， 契税看面积，等于或小于90平米契税1%，面积大于90平米1.5%契税，具体看您在津购房首套还是二套。 更多详细信息期待您的来电 我将一一为您解答。
郑媛 经纪人
个税契税
李祥辉 经纪人
您好，房产销售李颖很高兴为您解答，二手房费用有，营业税5.65%，个人所得税1%，契税1-1.5-2%，土地出让金1%，中介费2%，贷款代办费，评估费
李秋霞 经纪人
看你买什么样的房，一般市内六区的会有土地出让金总房款的一个点，环城四区的房一般是个税1或者1.5，按面积计算，契税一个点，中介费一个点，还有评估费
陈云 经纪人
您好，二手房交易费用有，契税1-1.5-2%，个税1%，营业税5.65%，土地出让金1%，登记费，抵押登记费，具体得看房子实际情况而论。希望我的解答能够帮助到您。
潘桂萍 经纪人
您好！要看房满不满二，满五不满五，唯一不唯一，是70年大产权还是四十年五十年，税点不一样的
胡丙芳 经纪人
个税1个点，契税90平以上首套1.5，二套2个点，增值税5.65，目前有折扣5.3，如果是回迁房的话，有的会涉及到土地出让金1个点
张磊凯 经纪人
具体看您说哪个房子。；
孙维政 经纪人
1、契税： 成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0. 05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 卖方： 1、交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税： 成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金： 成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用： 成交价总面积×分摊面积×10%（10楼以下） 成交价总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满2年)
张树辉 经纪人
契税，个税
账号已注销 经纪人
您好，房产销售李颖很高兴为您解答，二手房费用有，营业税5.65%，个人所得税1%，契税1-1.5-2%，土地出让金1%，中介费2%，贷款代办费，评估费
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