新证还是老证，到底如何分辨？现在房屋交易时，到底以哪个契约算为准？
共14个回答
看契税票的填发时间，以这个时间为准。如果是还迁房下房本的这种那么就看房本日期就可以了。不过还迁下房本这种还需要出一个土地出让金。
其他14个回答
徐涛 经纪人
张光顺 经纪人
契税票跟房本哪个在前按那个算
庞书艳 经纪人
新证老证是按房产证时间和契税票时间来判定的，哪个时间早就按哪个时间算，天津一般商品房都是交首付就交税费，所以一般都以契税票时间为准
刘秀琴 经纪人
以契税票满两年或五年为主，最早的是房屋所有证，这样的证一般有土地证，过户需要一起收回，还有一种叫房地产权证，*的叫不动产权证
李明 经纪人
天津市普通住宅房产证分三种。第一代是：国有土地使用权证和房屋所有权证。第二种是：房地产权证。第三种是：不动产权证。契税以契税票日期为准
郎荣延 经纪人
看税票，以契税为准，契税交多长时间了
刘学玲 经纪人
按契税票的表头来计算是新证还是老证
潘桂萍 经纪人
新证多百分之五的税费
孙亚军 经纪人
应该是以新证
张磊凯 经纪人
新证和老证不一样啊，契税具体以房管局为准。
赵亚昆 经纪人
天津市普通住宅房产证分三种。第一代是：国有土地使用权证和房屋所有权证。第二种是：房地产权证。第三种是：不动产权证。契税以契税票日期为准
魏鹏飞 经纪人
以最后一次交的契税票日期为准，主要还得看上一次的交易方式，是赠予还是继承还是夫妻更名还是正常的买卖手续
胡志国 经纪人
看外皮就可以区分，一个是房产证，一个是不动产权证。契税以契税票时间为准
王艳峰 经纪人
看房本的登记日期就可以了或者去房管局
我要提问