商业贷款的基准利率是4.9，首套购房。银行没给折扣，反而变成5.36？
共3个回答
基准利率上浮15%的情况下是5.635。
其他3个回答
苏猛
刘皓 经纪人
1、截至2018年6月份，全国首套房平均利率已经突破5.64％，部分城市已经达到6％，利率上涨趋势还会继续。利率上涨抑制炒房的同时，普通刚需家庭要为房贷付出更多，不得不压缩消费，这是消费增速下降的重要原因。 2、其次银行信贷是房地产长效调控机制的重要组成部分，银行除了在控制贷款规模这个量上予以发挥调控房地产作用之外，还必须通过提高资金价格加大购房成本的手段来调控房地产。 3、因而，作为一个价格计量工具，它可以通过提高首次购房的成本，从而遏制和降低购房者的意愿。因为调控房价靠单一的行政限购手段往往效果不尽人意，所以配以提高首套房贷款利率调控效果会更好。
邹婷 经纪人
正常，4.9是央行的贷款基准利率，各大银行实际贷款会利息上浮，而且上浮标准不同，所需手续也有所差异，5.36大概是利息上浮10%
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