物业的这种做法都是不对的，适当的时候可以用法律武器保护自己，

小区内有物件被盗、与物业有直接关系、是门卫把非小区人员放进小区内、 与物业公司发生纠纷不交不、物业费、物业公司是没有权利停水停电的、不按时交的话一般不会有什么太严重的后果

这些问题要看你有没有提前考虑，要是合同上有说明的话就按合同上来，要是没有说明的话那一般情况他们有责任，会适当给与赔偿。