上海外环以外，如何区分普通住宅与非普通住宅？
共17个回答
外环外成交价在230万以下 非普通住宅标准： 1.容积率1.0以下 2.单套面价140以上 3.实际成交价高于市场指导价1.2倍以上 以上，符合一点就是非普通住宅。
其他17个回答
渠苏龙 经纪人
贾晓燕 经纪人
230万以上属于非普通
账号已注销 经纪人
外环外面积90平以下，总价230万以下就是普通住宅，要同时满足
许忠华 经纪人
价格230以内，面积140以下，是普通住宅，两项有一项不满足就是非普
沈然龙 经纪人
是的价格320面积140小于这个数都是普通超过就非普通
杨海 经纪人
90平以上230万以上均为非普通
陈富兵 经纪人
外环合同价不超过230万且产证面积小于140平方
沙平平 经纪人
总价是不是达到或超过230万
徐珂红 经纪人
230万作为分界线，低于这个就是普通住宅，反之就是非普通住宅？
徐珂红 经纪人
总价低于230万就是普通住宅，反之则是非普通住宅了。
江东 经纪人
是以价格区分的 超过230万以上就是非普通住宅了
许康 经纪人
普通住宅低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元套，内环线与外环线之间的低于310万元套，外环线以外的低于230万元套。
张聪 经纪人
在上海外环普通住宅是指面积小于140平方，楼层高于五楼，总价在230万以内的，不满足这些条件的也就是非普通住宅了
袁成文 经纪人
以低于230万为普通住宅，高于230万为非普通住宅
张子彬 经纪人
总价小于大于230万 面积90平米 大于是非普通 小于是普通
廖志聪 经纪人
230万以上就是非普通住宅了。
邱於富 经纪人
总价230万是临界点，超过230万是非普通住宅，反之是普通住宅。
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