买二手房交易流程是怎么样的？
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了解房源信息 2 实地考察看房，确定购房意向 2.1 看房时间 2.1.1 白天 2.2.2 .晚上 2.2 房屋自身情况 2.2.1 结构 2.2.2 朝向 2.2.3 楼层 2.2.4 质量 2.2.5 面积 2.2.6 房龄 2.3 房屋周边状况 3 产权调查，与房主商议合同细节 3.1 看房产证 3.2 看土地证 3.3 去房管局核实相关情况 3.4 看房子是否在租 3.5 近期是否会拆迁 3.6 物管费用是否拖欠 3.7 户口迁移问题 f="">4 价格谈判 "">5 签订买卖合同 5.1 合同的建立 5.2 约定付款方式 5.3 确定交房细节 5.4 明确违约责任 6 办理贷款手续、支付首款 7 产权过户，房屋交接 8 领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷 二手房交易税费一览表 房屋买卖合同