对于公共车库，首先要了解是不是在规划中是做公共车库用途，这个允许在规划局查当初规划用途。然后，这个车库有没有算在你们购房公摊面积之中允许到当地房地产登记中心去查相关开发商确权资料。如果已经算在你们公摊面积之中，开发商就没有权利再将它卖出。