看土地性质，康园1－5层是回迁的房6层有商品房，可以改名的有

要看土地性质的 如果是村集体用地那就不是独立的房本 没有不动产权证的

康园6层以下都是回迁房，6层是商品的，要是买了也看6层的，但是下本时间没定。