二手房就注意朝向采光楼层啊什么的看房东这个房子还有没贷款是否满五年唯一基本和一手房差不多啊没什么要特别注意的

看房全诀十六式 第1式看位置 第2式看配套 第3式看绿化 第4式看布局 第5式看区内交通 第6式看价格 第7式看日照 第8式看通风 第9式看户型 第10式看节能 第11式看隔音 第12式看私密性 第13式看结构 第14式看年限 第15式看面积 第16式看分摊

要看房屋的坐落位置，朝向，是否临街，小区环境还有社区服务，小区安保是否到位。如果说这些都符合的话剩下的就是价格问题了。

首先是产权是否明晰，其次就是朝向，是不是通透的，大环境是否安全卫士

楼层，采光，位置，电梯，单层户数

二手房要注意看房子的采光怎么和房子的位置

看房的话，注意房屋是否漏水，墙体是否存在裂缝，裂缝是墙面乳胶漆自然干裂还是墙体断裂产生的，订房注意房屋是否被查封，被限制，房东的外债有多少。

第1什么性质的房子,比如是有产权的房子还是只有使用权的房子,第2产权是否清晰,清晰是指你想买的房子是否存在产权纠纷,第3地段,第4房屋年限,第5房屋装修问题,第6原业主出手的原因,万一原业主的房子有出过什么不好的事你在买去那就不知道你能不能住的安心,第7原业主何时把原户口迁出,第8*在晴天雨天阴天的情况分别看下房子,还有早上晚上时间也要看,比如你看的房子晚上很多人在喝酒或是有什么娱乐场所的话我估计你晚上睡不好。第8与原业主签订合同的问题,这点细节多多留点心自私点因为买房子不是小事。