佛山地区的房屋，土地性质是集体用地，有土地使用证与房产证，请问可以做银行抵押申请贷款吗
共4个回答
是可以作抵押贷款的、不过不是商业银行、一般是在农村商业银行办理
其他4个回答
李雷 经纪人
刘建忠 经纪人
根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件： 1、屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。 2、住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。 3、住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民政府批准。 集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第2项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
杨芝宝 经纪人
您好！据我所知是做不了抵押贷款的
韦懿峙 经纪人
你好，集体用地只能找一般的商业银行做银行贷款，四大银行基本不做。
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