我名下有一套61平的房子无贷款记录，我妈妈和我住一起，可以再公积金贷款买房子吗？算作二套吗？
共21个回答
这个问题算作二套房了。。
其他21个回答
王亮 经纪人
李洋 经纪人
你名下已经有一套房买房交税按2套来贷款的话公积金可以带
焦亮 经纪人
如果在北京有一套房产，你不是单身的话，你还是可以再贷款买房，算作二套；如果不是是单身的话，你是不能再购买房产的
付森 经纪人
只要您公积金缴存正常是可以贷款的
叶增发 经纪人
这问题如果你单身的话就买不了了，限购，而且国家也规定人均面积超过31平就卖不了。如果你已婚有配偶，人均面积不超过上限，就可以再买一套。你名下已有一套房再贷款就算二套。
陈金虎 经纪人
肯定算2套住房了，如果你已婚，可以用公积金，如果你未婚，则用不了公积金，只能用商贷，而且商贷还能算首套哦，利率能下浮10%
郝厚胜 经纪人
像您这种情况用公积金在购置一套房产的话，贷款是算二套的，因为现在公积金的新政公积金管理中心还没有执行。如果您是商贷的话算首套！
账号已注销 经纪人
您和您母亲一起住但是您已经超过18岁所以自己算一个家庭您没有结婚没有爱人那么家庭算是一个人根据公积金管理规定人均超过30平米是无权使用公积金的您不能够使用公积金买房而且你有房就算可以贷款也是二套您可以考虑商贷因为你没有贷款了商贷算是一套的并且没有面积限制
夏新辉 经纪人
如果在北京肯定算二套，如果您是纯商贷，算首套
张悦 经纪人
可以用公积金买房子，按照*政策，在买房贷款记录算作首套，并享受优惠利率
刘海涛 经纪人
规定是这样的，按公积金管理规定，之前没有用过公积金贷款的，视为首套，如果公积金之前取过钱是不能在贷款买房的，以家庭为单位（户口本）人均面积不得超过31.31平米，否则不可以贷款！
李洋 经纪人
可以现在你可以当首套贷款
赵亚雷 经纪人
您好；可以的，只要无贷款记录或有贷款记录已还清贷款都算首套，但是公积金是分三个等级的1A可贷80万2A可贷98万3A可贷102万*的。
刘剑 经纪人
您好，这种情况算二套，可以用公积金贷款
曹辉 经纪人
现在政府救市，央行出政策了，，你符合，现在是算首套房子购买的e
贾承辉 经纪人
在上海结清贷款就算首套。
付森 经纪人
可以选用公积金贷款，具体贷款多少取决您的公积金缴存额
周茂茹 经纪人
看您的房子是哪里的，也看您是准备在什么地买房，如果房子是外地的您想在北京买房就不算二套，如果您在不限购的城市买房跟您有房没房没关系，只跟有无贷款记录有关，商贷跟公积金贷款的买房政策是一样的
账号已注销 经纪人
您好： 您买房子是二套，公积金可以贷款。但要满足条件，现有住房家庭人均面积小于31.31平。 利率上浮10% 希望回答对您有帮助，望采纳
马良 经纪人
可以的，确实算作二套...
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