建议您还是考虑其他地方的房源吧，六证不全

按理来说，没有预售许可证的房子是不能交易的，开发商五证一个都不能缺

固安县中盛联创房地产开发有限公司是这个小区的开放商以下是这个公司的开放情况：地产公司于2010年与廊坊市明峰房地产公司合作开发了固安县馨铭佳苑项目，项目总开发面积20万平方米，目前已完成一期8万平米建设，二期正在建设中；2011年6月与固安县和惠房地产签订合作开发固安凡尔赛公馆项目，建筑面积15万平方米，商业面积5万平方米。目前由我公司独立开发建设的紫御城住宅小区，总建筑面积8万多平方米。中盛星河湾项目是我公司2013年重点项目，总建筑面积30多万方。 但是他开发的星河湾并没有取得预售证，但是房屋属于大产权 只要是买房尤其这种的预售房都是有风险的有时候开放商承诺的并不能兑现您如果已经决定购买请仔细注意合同注意各项条款买房有风险交易需谨慎

这个应该不是大开发商应该存在风险

您好！开发商的实力建议您先网络上查一下，在其次，没有‘预售许可证’房子是不能卖的。

如果真是品牌星河湾的话，不错，因为星河湾走的是豪宅路线，仅在上海，就有两个星河湾，像广州，深圳等，这种一线城市，都有星河湾的身影，不过你要确定，他是品牌的星河湾，还是别的冒充的，或者和别人共同开发的等

您所指的是哪里的小区呀，具体什么位置

风险挺大的，买这种房您可以提前了解下开发商，看他都开发过什么项目，开发能力有多大，有没有这个能力完善这个社区

您好： 买期房有风险，后期可能会改变社区布局等等问题

广告宣传很多，但买期房就会有很大的风险