对客户来说是税费问题，不满五年多交5.66的营业税！！！

主要看面积，和外国人没有关系

房子满五年省去了5.6%的营业税，如果是唯一住宅也可免掉1%的个税

是否持有房屋满5年，会影响营业税的计算方式。满5年后出售营业税较低。

2010年4月到明年4月房屋满5年，如果是低于144平方以下的，差别5.6%的营业税，如果144平方以上的面积也无所谓了。

您好，有差别的，现在卖房会多出个营业税5.6%（成交价或评估价的5.6%）。