民用住宅多少年产权
共11个回答
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*70年。 这个概念是这样的,房地产开发商卖给你房子,这个房子永远是属于你的。 但开发商给你盖房子的地,土地使用权是向国家租来的,租期*是70年。 如果中途遇到问题成了烂尾楼,就会耽误时间。比如京城最著名的盘古大观,中间有很长一段时间是烂尾楼,等盘古大观建成的时候,土地使用权还剩下不到40年了。 如果你的房子到期了,有两种方法解决。一是被重新卖掉,那你就要被拆迁了,开发商要负责在别处给你找一个同等面积或者同等价格的。二是如果没被规划盖新楼,按照旧的法律,到期之后是免费自动续期的,但按照新的法律,你要继续交钱租地,交钱数额跟土地规划部门协商。青岛发生了中国第一起土地使用权到期案,每户交6万元续期
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