如果您要出售其中一套，您可以先到房改办去核查您的房子是否超标，如果没有超标可以正常买卖，如果超标，要按市场价格补超标面积。

单位福利房要买卖的话，一定要看当时福利房签的购房合同上面的约定，满5年，或满8年不等，这样的房子要交评估价的土地收佣金，和购房者的契税，和个人所得税。 希望能帮到您