房屋买卖所需要的税费有哪些?
共7个回答
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这个要分很多清况 住宅商品房 一般是个税1%(但是卖方名下只有这一套房子 且产权证下证日期满五年是可以免除个税的)契税要看买方名下有几套房 还要看买的房子的面积(契税90平以下首套房1% 二套1% 三套及以上3% 90平以上首套房是1.5% 二套房2% 3套及以上是3%)买卖公证费千分之三 工本费80块 贷款的话 还有个抵押公证费贷款额的千分之一 还有个它象权证费80块 (如果是2000年左右的小区还要看下土地证是划拨还是出让 如果是划拨的话还有个土地出让金1% 还要看下给是房改房 然后房东给是一手房东如是的话还有个土地收益金千分之五)不满两年的话还有个增值税5.6% 满的话就没有 参考下就好 税费的清况比较多
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