外地人在北京只能购买一套住房,有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
北京对于外地人的购房政策:北京对有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及无法提供本市有效居住证、比,不满足连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能正常买房。
北京对于外地人的首付新政策:北京住房公积金管理中心对贷款购买住房的家庭政策更为严格。申请住房公积金贷款时,“认房”、“认贷”,“房”为在借款申请人在京名下住房,“贷”在全国范围内个人住房贷款记录。