个人抵押贷款的特点:
1.年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2.农业户口(本地和外地)可受理;
3.贷款金额:*可贷到房款80%(视房龄和房屋面积而定)
4.贷款期限:房龄贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年,借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年。
以上您了解了在不同情况下如何借钱,下面是借钱的程序:
1.借款人提出申请,递交相关资料。
2.进行房产评估、贷前调查、审批。
3.审批通过,办理抵押登记手续。
4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5.贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。