什么房子不能办理抵押贷款？
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根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。 1、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。 4、已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。 5、以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。 6、违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。 7、依法不得抵押的其他房地产。