主要原因有； 1、清华居的洋房除开12栋其他都是双证的，双证的房子占名额，转手相对困难些，所价格低些 2、是2009-2010年的房子，楼龄长，房子相对旧些，价格也就低 3、小区相对小些，小区内部除开一个很小的店铺，没有商铺，配套差些

便宜有便宜的道理，但是后期肯定会贵起来的

目前位置较偏，生活配套不完善，出入不方便。