我想转让南郡地苑一套133平米的毛坯房，没时间办理房产证，如果想卖房是不是房产证办的越早越好。
共18个回答
房产证办的早晚直接影响到您房屋满不满五年的问题，早点办理产证早点满五年，满五年税费就省掉了。
其他18个回答
张德欢 经纪人
沈微 经纪人
您好，房屋买卖必须有房产证的
李君 经纪人
对啊。。产证办的越早那么满五年就快一点卖的价钱高一点税费也少一点！
彭永彬 经纪人
是啊，，但是你也可以问哈开发商可不可以转合同如可以的话也很快，
于庆涛 经纪人
这个是的房子您要是想出售的话还是早点把房产证办出来等满5年出售税费少了
陈帅 经纪人
你好只有把房产证办出来才好交易的没有产权的房子都是使用权是不能交易的
暴志强 经纪人
如果您的房子是新买的可以办按揭，房本如果是没有下来的只能等着了，越早越好。
乔军辉 经纪人
不一定，有的是这种情况，有的还可以不用房产证直接和开发商改签合同。
宋伟群 经纪人
您好，卖房肯定是要产权证的，如果您没有产权证就不能交易的，而且产权证满5年的话是可以免掉5.6的营业税的
账号已注销 经纪人
必须先把房证先办了才能卖
张少林 经纪人
你好！你得先把房产证办好了才能卖房子哦。
吴星 经纪人
是的，没有产权证是不可以交易的，
张纯洁 经纪人
对的，必须您办理好了房产证才能出售的，还有就是您的房子契税有没有交过？如果还没有交过，那您赶紧去办，因为您房子不满五年，税费较高！
王志喜 经纪人
您好，这是肯定的。没房产证是不能买卖的哦。
李明 经纪人
有房产证才能签合同，没有只能签个定金协，办产证需要一个月的时间，会影响你拿房款的周期。
李俊伟 经纪人
对的，房产交易大厅是只认房本和本人的。别人拿房本或者没有房本是不能过户的！
周金亮 经纪人
您好这个当然了呀有产权证才能交易
王松 经纪人
卖房子肯定得把房产证等办理好才能交易，不然是不能交易的
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