律师好，我一朋友看中一套房，签了购房合同，交了1W订金，还有1%的中介费，但是又不想买了，钱还能退吗
共39个回答
按照正常的流程这个是您朋友的责任，定金是可以退换的，中介费就是您在去和利益方去沟通。在对方愿意的情况下是可以退还的。
其他39个回答
任伟建 经纪人
李新悦 经纪人
您好，中介费是可能退不了了。因为根据你们当时签的购房合同，买房货房主有一方违约，违约的一方给中介费！
刘训杰 经纪人
这些都是正常的，但如果退房了或退订金了，可以和中介协调，不过*不能低于20%，中介也是受法律保护的，毕竟是协议达成过。
游祥 经纪人
不能退了你都签字画押了怎么能退除非人家中介愿意退给你
王珂 经纪人
您要确定好事意向金还是定金。如果是：订金可以返还的。但是定金就不行了。
王涛 经纪人
是的，都是签合同缴纳中介费的，违约的话，钱就是退不回来。
陈林 经纪人
按正常情况来说你朋友是违约方，定金和中介费是不能退的，但是你可以好好跟中介和房东方商量一下，找个合适的理由好好协商一下看能拿回多少是多少！
彭风雷 经纪人
不能退，既然签了居间协议就不能退了，还有就是如果签了买卖合同，中介费可以给了，也可以你们把尾款付清再给也行的
余信 经纪人
定金不能退，中介费也不能退~！
吴思敏 经纪人
中介费一般交了就很难让他们退回去了，订金的话房东如果收了那只能做违约金了，一般交易的话都是在过户前把中介费交齐就可以了，没有一定要签完合同就要付中介费的说法。
邹中山 经纪人
估计是退不了啦。你签的合同上都写着违约责任的，别订金退不了，再惹上官司可就不好了。中介费你也退不了，说不定人家还会找你打官司追缴剩余的中介费呢！
周海宇 经纪人
那已经签了合同不履行的话就是违约了，那违约金就没有了，中介费也不能退的。
王崇贞 经纪人
你好，订金与中介费是可以退的，但是需要双方协商好！
丁乾逸 经纪人
看您交的到底还是意向金状态还是定金状态，如是意向金状态，则可以随时取消，但是一旦转成了定金，业主可以不退还没收也可以选择退还，因为成为定金了的话，您单方面的想解除不想买了，就是您违约了，业主有权没收定金，中介也有权不退还中介费，当然万事可协商，就看业主那边的人好不好了
翟庆 经纪人
怕是退不了了，这是你自己方面的单方违约，他不追究你的违约责任已经很好了。房东也有权利追究你的违约责任。
张浩 经纪人
个别中介是这样的，有些公司也不是这样的。
陈波 经纪人
协商好了是可以，但是还是不要发生这样的事情，会很伤人的。
张碧强 经纪人
您好，根据合同法规定，一方违约，另外一方可以不予退还定金或追究其法律责任。至于中介费可以通过与中介公司的协商，如果中介公司不同意退还也没有错。 关于中介费问题，一般是一半一半的交的，即签网签合同付一半，过户前付一半。当然你签合同的时候全部付也是可以的，这样不用来回跑中介公司了。
夏文浩 经纪人
如果您合同都签了，那你什么钱都要不回来了
刘晓四 经纪人
只要你签了购房合同一般是不可能退的，除非是你们协商好，否则没办法，谁违约谁赔偿！
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