你好！商品房里面一栋楼里为什么有公寓和住宅，产权都是70年。有什么区别？谢谢！
共19个回答
公寓的产权应该是商业的40年才对，公寓式不通煤气的，跟住宅不一样
其他19个回答
周正 经纪人
账号已注销 经纪人
公寓和住宅的区别在于日照时间的长短，8小时以下是公寓，以上是住宅。
王小杰 经纪人
可能是商住两用的~！具体你问问开发商
雷世兵 经纪人
这个没什么区别，公寓和住宅只是受光照因素的影响所下的定义
赵彬 经纪人
公寓式的一般都是那种小户型或是大开间形式的，住宅户型分明，其他的应该没有太大区别，您可以百度一下
贾雪松 经纪人
其实没有什么区别，这个都没什么问题，只要产权都是70年就行。
白贵玉 经纪人
您好如果是公寓的话应该属于非住宅性质的房屋产权是40年当然每个小区都会有分布这样的
刘红 经纪人
您好！简单点说公寓就是一梯多户，住宅就是一梯两户或者一梯四户。这个是他们*的区别，公寓适合过渡、投资用，而住宅比较适合居家。在安全上面来说住宅的安全系数比公寓要好些。
刘明 经纪人
住宅必须满足日照、彩光。
巩志勇 经纪人
公寓一般是比较高端的，面积相对来说比较小，使用率更高。住宅是相对来说是中低端的房子，户型比较多。
尹虎 经纪人
这个就是u属于商住两用的啦具体的主要是房产证搬出来写的是什么性质啦
阳大山 经纪人
一般公寓就基本上是小户型额标间或者是、套一的那种，住宅就要大一些！
张江良 经纪人
都是住宅性质的70年，区分就是根据建筑的面积、位置和日照时间的长短来的！其他都有区别
吴强 经纪人
其实没什么区别公寓就是商业用水电贵点
张武梓 经纪人
这个有公寓也有住宅也是一个很正常的啊。这个只有开发商在去国土局备案才能做得，，所以这个问题只能由开发商来解释
黎宗炯 经纪人
公寓里面小户型比较多，其他基本一样
闫周峰 经纪人
你好，公公寓只是说的是小户型比较多。其他的没啥区别。
卢金平 经纪人
这个是根据房子建筑的位置，其次就是日照的长短来区分的
叶灶锟 经纪人
这个你问下那边的中介公司看看。
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