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二套房子，在你首套房子贷款还没还完的情况下，是用不了公积金
名下有贷款，公积金就不能贷
首付百分之40，利率也会上浮的，
二套房子，首付是百分之四十，但是你第一套如果商业贷款没还完的话，那么第二套就不能用公积金贷款，所以要想用公积金贷款，只能把首套房的商业贷款还完，才能用公积金贷款买第二套房子
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