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要看你之前有没贷款记录,有过贷款记录算二套
重新买一套,如果你想知道是交税问题上是无变按首套来计算,如果是银行按揭的话要看你上一套有没有做赤贷款,如果没有就按首套三成来计算,如果你有贷过款就按二套七成来贷.
你银行没有贷款记录就是首套
您好,现在在银行基本上都是认房认贷的,一般都是算第二套,算税费是看房子具体的情况
看你名下有没有房产?没有就是首套,有1套就算二套,有2套就限购了。
重新购买一套,置换一下也好
您好,就是说以家庭为单位,您已经有过两次贷款,然后名下没有房子了,那么算二套。
您把之前的房子卖掉后再次购买还是算首套的!购买一手房只需缴纳契税;购买二手房要缴纳营业税,个税,契税,中介费;如房屋满五年且唯一的普通住宅只需缴纳契税,中介费。
在买是要你的第一套是贷款还是一次性的!现在买房是要贷款还是一次性!这都是不一样的!不过房管局是首套!你可以把具体事说一下,我可以具体说一下
是之前还有一套,如果有的话就算二套,如果是之前的房子卖了的话,算一套,手续费看面积契税90平方以下1%。90-144,1。5%,144以上,3%
买房是首套,贷款算二套,税费正常的计算。
卖了再买一套,5年内有贷款记录的话算二套,没有的话算首套。证过五年144方以下的只需要交个人所得税1点,契税1.5个点(90方下的1点),杂费0.1个点;144方(包含)以上的多个营业税5.5个点(差额),契税是3个点. 证不过五年144方下的比证过五年的多交个营业税5.5% 证过五年唯一物业的个人所得税可以免交
楼主你好,首先,你的第一套房子卖了没有,假如没有是二套,如没有卖的话,交税可以做到第一套,银行方面,有部份银行可以做到基准!
名下无房无贷款记录,再贷款才算首套。
楼主你好,首先,你有没有名额先,有名额,我一一同你讲解,包你清楚
您好,卖了再买算首套,没有卖就算二套。
你名下有房子的是不可以做首套的,除非你要把之前你名下的卖掉。
要是现在名下没有房产的话就一套,有的话就按二套
契税需要交4个点!银行贷款利率会上浮!
认房双认贷,以家庭为单位;首套契税1%,二套契税3%
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