北京使用商贷买房 如何认定一套二套？
共59个回答
全国认房认贷，如果在外地有房没有贷款，在北京没有房，就算首套房和首套贷款利率
其他59个回答
杨尚杰 经纪人
陈相龙 经纪人
夫妻双方有一个人之前有过购房贷款记录，就算二套
廖王华 经纪人
商贷买房主要看贷款记录，全国所有城市只要房管局能查到之前贷过款，即使还完了也算二套，除非房管局系统查不到，你就很幸运，可以算首套，
胡智勇 经纪人
主要看下有没有贷款利记录，如果有贷款记录的话购房就算二套
葛方全 经纪人
在北京买房，以家庭为单位，名下无房，切名下没有上全国范围内住房贷款记录的，就是首套购房。不满足其条件的，就是二套。
衡浩 经纪人
全国范围内只要有住房贷款记录都算二套，没有贷款记录，名下北京有房也是二套
王欣 经纪人
在北京以家庭为单位，名下是否有房，一个家庭只能拥有两套房产，家庭中在全国是否有住房贷款记录，有过记录算二套。无房无贷为首套，有其中一项为二套
常绿飞 经纪人
以家庭为单位，名下是否有房，有没过贷款记录，有贷款记录名下有房就是二套
赵建萍 经纪人
要以家庭为单位，没有过住宅房贷款记录的是为首套，如果有贷款记录就是2套，贷款记录不分区域
刘硕 经纪人
在全国范围内，以家庭为单位，夫妻双方之前有过购房贷款记录，以后贷款都为二套
张丹丹 经纪人
买房子以家庭为单位，全国有没有住宅的房贷记录，有贷款纪录就是二套
陈相龙 经纪人
以家庭为单位，之前有过房产贷款记录为二套，
周志荣 经纪人
看看明下，有没有全国的房贷记录？ 有的话就是二套。不管还没还清。
刘东营 经纪人
名下无房就是首套，有过贷款利率算二贷
侯赛 经纪人
北京满足以下全部情况是首套贷款，其他都是二套。 ①家庭名下（夫妻双方以及未成年孩子）无北京房产（只考核70年产权住宅及70年产权住宅型公寓），卖掉以后也是无房。 ②夫妻双方全国无贷款记录。
刘萧华 经纪人
北京以家庭为单位有房算二套贷款，全国范围内有按揭贷款记录算二套。
刘金龙 经纪人
北京贷款政策 只要您在全国有一次房子贷款记录的 就算二套 认贷款记录
马黎明 经纪人
北京贷款买房。商贷只要在全国范围内有房屋贷款记录就会被银行认定为二套。即使你还清也是二套贷款。 北京公积金买房如果你有过两套贷款记录。公积金是拒贷的，希望可以帮到您
郭振华 经纪人
北京贷款政策，只要是您全国有一次房子贷款记录，就算二套！认房又认贷款记录
蒋智斌 经纪人
北京贷款政策，只要您全国有一次房子贷款记录，就算二套！认贷款记录
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