房子还在按揭可以过户,但前提是必须要先出了房产证，而且还清银行的贷款才可以办理过户手续。 可以先申请提前还贷,促销抵押后,再办理相关手续,如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款,或担保公司。 必须买卖形式办理全款直接钱交给银行相于替卖钱清银行房本拿再建委户贷款需要银行办理转按揭手续才能。