房屋产权人夫妻俩均都过世，导至房屋不能过户。
共12个回答
需要到当地法院走司法程序。
其他12个回答
杨洋 经纪人
韩坤 经纪人
您要是通过中介签署的合同话可以先三方协商要是自行成交的只能直接去法院了
关婷 经纪人
只有向当地人民法院起诉，提供当时的买卖合同，收款合同，产权人所有签属的相关文件。 正常情况下，在合同签属后，产权人未办理完成上述手续，购房人要坚持购房，购房人的胜诉可能性是80%以上的，产权人因去逝未能及时办理的，法定继承人有责任配合产权人完成产权人所签属的相关文件应履行的责任。您的情况只能通过法律程序办理过户，钱款方面必需是全款！
胡东旗 经纪人
首先可以通过和其子女协商，协商不成只有通过法院了，这已经属于房产纠纷，普通的地方也没办法办理！
李树林 经纪人
主要是你的合同和收款条有没有证明人，产权人都去世了，如果没人证明，那怎么证明这个合同是产权人签的呢？你可以起诉到法院，然后提供证据，让法院去判这个房子属于谁，最起码先资产冻结，把房子冻结了
高岳朝 经纪人
您好！ 这种情况必须是房产的继承人全部同意才能继续履行合同，如果继承人中间有一个不同意即不能进行产权转移。在不能顺利进行产权转移的情况下您只能向法院提起诉讼请求，请求法院进行裁决。 希望我的回答对您有帮助！
冯志毅 经纪人
那就只能走法律程序了。。。。
韩占岭 经纪人
这种情况，如果合同认定有效的话，可以履行！如果他子女不认可的话，让他把你当年付房款还你。
账号已注销 经纪人
司法途径，打官司，法院判决，拿着判决书自己去过户！
王振 经纪人
这个您可以到您当地的房管局问问就行
李震 经纪人
你可以去法院起诉，并提供合同和收条款，这样就可以了
刘栋梁 经纪人
您好，建议您走法院程序。
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