我在阿克苏买了套75平方的二手房房子九年了，房主不知道什么原因今年才拿到双证，协商价20万，请问过户
共9个回答
税费什么的都加一块要1.4万左右把
其他9个回答
于庆涛 经纪人
易阳夏 经纪人
很简单啊之前一直在贷款红本抵押在银行有人要买就提前还款把证赎回来了这个房满5年（免营业税）红本在手只用一个1%的契税还有一个交易服务费（我深圳这边是每平方6元）其他都很少了
黄定池 经纪人
登录国土局信息网，输入房产证编号和业主姓名查询该房的国土局过户价。用过户价算税费，房子没满5年，要交5.6%的营业税，1%的契税，1%的个税（过户价如果低于原价，则没有个税），交易手续费6元\平，登记和贴花85元。
艾勇华 经纪人
那这个房子得按有税计算，您可以向当地额国土局去咨询大概要多少费用
彭朝红 经纪人
您好，现在是要按评估价过户，评估单价乘面积的总价来过户，１个点的契税，１个点的个税，其他就比较少的．
侯志洲 经纪人
契税1.5%个人所得税1%营业税5.6%
王金龙 经纪人
是按证上登记的时间计算，五年可以少交税，没五年就要交的多，按当地国土局评估价计算
秦明 经纪人
你需缴纳契税1个点，工本费105元，营业税5.6.
卫金金 经纪人
房东到现在才拿房产证吗？那要按没满五年算了！有契税%1个税%1营业税%5.6
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