外地人在天津买房需要注意哪些，我想买已套五十万的房子，需要交多少税费呢
共9个回答
一年的社保或完税证明一手房4个点的后期税费（3个点契税和一个点维修基金）
其他9个回答
付长桥 经纪人
桂成石 经纪人
你好，首先你必须提供一年以上的社保或者完税证明。如果你买一手房，那么大概就是4%的税费。如果是二手房，那么涉及的就比较多了，比如要卖的房子过没过五年，有无二套。是否为普通住宅，单价超没超过区域指导价，房子的土地性质是出让还是划拨，这个就涉及很多税费了。
l296431493
一年以上的完税或者社保。。。税费得具体看情况，面积不同税费不一样，有无二套，土地性质出让还是划拨，过没过5年，都有影响。
郭金磊 经纪人
提供一年的社保或者完税证明,买房看卖方房屋是否过五年,是否有二套,公产还是私产的.
师术华 经纪人
你好，需要注意提供一年以上的社保或者完税证明
丁宇 经纪人
这个看您自己啦如果想把户口落到天津的话必须需要办理社保或者完税二者之一就可以现在办理完税会比较容易一些如果不落户口就不用办啦税费这方面要看是公产房还是私产房要看情况而定，如果一手房一般要4个点的税，二手房的话个税1个点契税3个点营业税5.65个点，如果房子过五年的话要问问房主的原购价就是现在的成交价减掉房主的原购价的5.65的营业税如果过五年无2套的话在这基础上还能省1个点个税！够详细了别忘了选为满意答案！
潘颖 经纪人
要分好多种情况的，小区能低平的首套契税1%（90平以下的），没过5年的营业税5.65%，划拨性质的房子土地出让让金1%，过5年房主有二套的个税1%，没过5年的个税1%，还有些零碎的，买一手房的话大部分楼盘税费4%(3%的契税，1%的维修基金)
刘亚星 经纪人
需要提供一年以上完税证明或者社保，公积金，如果是一手房也就是四个点的后期税费！
张栋 经纪人
需要连续缴存12个月以上的完税证明或社保证明或公积金！50万的房子4%的税费（3个点契税1个点维修基金）！
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