请问卖已满五年的首套房，未结清房贷的具体交易流程
共7个回答
需要结清房贷拿到产权证才能交易
其他7个回答
农琼琳 经纪人
李华 经纪人
您好 满5年了 的房子 就没有税了 但是要卖就要还清银行的贷款
何鹏 经纪人
满五年夫妻双方名下仅一套房产的 可以免税。未结清房贷需要还清把证拿出来才可以交易。
刘丹 经纪人
第一：买卖双方签合同，交定金。第二：买家面签贷款，第三：买家审批贷款额度下来之后，卖家到银行结清房贷赎楼拿证。第四：买家给卖家首付款，买卖双方过户。第五，银行贷款下来之后，买卖双方水电过户交钥匙。注意，卖家结清房贷的钱是否需要买家赎楼，卖家一定要在签合同之前告诉中介和买家，万一买家没那么多钱怎么办呢？
周怀星 经纪人
买方交定金首付，业主去银行结清贷款赎证，然后去不动产.房管局正常过户
周怀星 经纪人
买方付定金首付，然后你去银行结清贷款赎证回来，然后过户结清尾款，买方办理贷款
冯遵元 经纪人
预约还款就行了呀 出售的话可以拿买方的首付去清贷
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