首先，预售证得下来，银行才会接受按揭，预售证怎么才会下来，建议百度一下。其实买这个盘也没什么好怕的，比较开发商实力大，还没办理按揭网签，买了也可以出手赚点钱，如果网签了，基本就要进行二手交易了

您好，盛世华府目前是先交按揭款，银行按揭手续要在明年才可以

您好，盛世华府那边等到预售许可证批下来就可以办理按揭。 五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》

按揭一般是网签过后开始办理，而网签是在封顶之前才会办理的。或者是开发商缺少资金的情况下，会办理网签