二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
共9个回答
根据目前的买卖事情情况来看基本上都是由买家承担
其他9个回答
郑博 经纪人
账号已注销 经纪人
正常情况下 卖方需要支付的是土地增值税，及个人所得税（如果唯一住房则免征）买房只需要缴纳契税即可！北京这边 卖方基本上是净得价 所有税费由买方承担
潘小雪 经纪人
在北京业主是得到的房子的净价，其他费用都是客户承担
申飞飞 经纪人
正常来说不需要缴纳任何费用，但是要根据客户的情况协商来定。
何兰兰 经纪人
您好，您要是普通住宅新本的话，要交个税，增值税，满两年只交个税，大票值高的话，个税就少
韩新龙 经纪人
卖房不需要缴纳费用尽得
孟冲冲 经纪人
卖房款即是净所得，不用缴纳任何费用
赵友龙 经纪人
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。目前北京现在潜规则中默认税费都是由买家出的，羊毛出在羊身上，客户不愿意出个税及增值税的时候双方协商。
翟旺 经纪人
契税，个税，中介费，根据房子性质，也有可能会缴纳别的费用。
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