您好，楼下说的对！

具体看你没下证的那套房子，有没有备案

如果没贷款的话应该查不到 算一套房贷款

看第二套房子在房管局备案了，要是备案了在买就是第三套了

第二套如果备案再买就算第三套

如果第二套房没备案的话 在买算第二套

看有没有备案