土地出让金 这笔费用由谁来出？才是合理的？
共7个回答
土地出让金由卖方支付，当然买卖双方可以自行协商
其他7个回答
程达武 经纪人
杜咸谷 经纪人
买卖之前要确认买卖双方一个能买，一个能卖。产权清晰问题，这个正常合理的就得卖房出
占道全 经纪人
二手房买卖时，土地出让金由谁缴纳没有明确规定，需要买卖双方协商来决定。不过，一般都是买房者缴纳出让金。
岑皇运 经纪人
正常的是业主缴纳的
彭涛 经纪人
业主出 好卖 客户处得谈
杨海宁 经纪人
正常情况下应该由卖方（即业主）这边出，土地出让金没缴纳是不能办理过户手续的，而且土地出让金是要等交房五年后才能办理，这样的话只能到公证处做公证，虽然公证受法律保护，但是也存在一定的风险。 所以土地出让金*由卖方这边先缴纳，保证房子能过户的情况下在进行交易，万一买方把土地出让金的钱交了，在办理过程中，出现一些特殊情况导致房子不能正常交易，那交过去的钱叫卖家退回来是很难的事。
符康 经纪人
土地出让金都是需要业主亲自去办理的，正常也是由业主来出哦。
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