一手还是二手

可以办理赠与或者买卖，具体看你们双方是几套房

赠与3个点契税起步

主要看房产证年限和房子面积，再看评估税价多少来算

你房子要过户给父母需要缴纳多少费用：一：你房子产证满2年没？满2年双方都是首套房按2.5%算，如果产证不满2年再加5.3%的营业税

先看你这个房子，有没有贷款