住房不满五年卖房需要缴纳的个人所得税和营业税，五年是指拿到两证的时间？
共12个回答
这些税费，一般都是买方承担。 满两年满五年的时间截点，是以产证登记时间或者契税缴纳出票时间为准，其中任意一个哪个早就算哪一个。
其他12个回答
夏友锋 经纪人
胡丽斌 经纪人
是的
丁超辉 经纪人
是的，五年是指以你办证时间起算的，满了5年如果在武汉不是唯一住宅，一样要交个税，满两年后及不用交增值税，
余超华 经纪人
从办证开始算
朱磊 经纪人
从拿证到现在满两年 买方可免交增值税，如果是满五年 且是本地唯一一套住宅房，买房还可免交个税
余楚胜 经纪人
不满5年 需要交纳 个人所得税和契税 增值税 不满5年但满2年 需要交纳个人所得税 契税 不需要交纳增值税 拿证的时间起计
危宇 经纪人
就是合同变成产证的时间开始算
汪志波 经纪人
是的，如果是唯一一套住宅满五年，免个税！
杨传峰 经纪人
拿到证的时间开始算，如果满五年且名下是唯一住房，就只有一个契税！
余攀 经纪人
是的
账号已注销 经纪人
证满的时间一般是产证登记的时间，在产证上面有，可以看得到。住宅满二年免交营业税5.3个点，满五年并且为产权人以家庭为单位名下唯一一套住房的，免交营业税和个人所得税1个点
我要提问