买房首付30%房屋面积122㎡最划算的贷款方式是那种？有住房公积金~
共7个回答
只能商贷，现在不能组合贷
其他7个回答
付飞飞 经纪人
陈杰 经纪人
如果是首套房，而且有可能以后够买二套的话，建议直接做商贷，贷款时间办最长，这样月供低，前期压力小，一年后就可以进行提前还款，提前还的部分不计算利息，这样中间提前还一部分，月供会越来越低，而且利息也会少很多，二套商贷首付利率比较高，可以选择用公积金，二一个公积金贷款要求缴存基数是月供的2.2-2.5倍，如果不够的话做不了，还有对贷款额度有限制，如果你公积金能贷的额度小于你的贷款总额度，那多余的部分只能付到首付里，因为西安目前不做组合贷款
丁正正 经纪人
首付30%的话只能选择商贷，新政策公积金首套35%，而且公积金贷款的话贷款额也有限，单身*50万，夫妻双方*65万
龚明 经纪人
目前公积金贷款一个人贷款50万，两个人65万。其它的房款都得在付首付 西安市只有个别楼盘支持组合贷
王彦红 经纪人
能用上公积金*，贷款利率低，但是住房公积金夫妻都有的情况下最多只能贷65万
薛娟丽 经纪人
商业贷款
马涛 经纪人
你好，按照你这样的要求只能商贷
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