您好，只要房子有两证，而且房子没有抵押等等记录的情况下，都是可以正常交易的（包括拆迁房）

国泰新村属于拆迁安置房，两证已办出的，按照二手房过户正常交易；据我了解除了国泰一村的房子有两证，其它国泰二村、三村、五村的都没有两证，一般不建议买卖，房东违约的可能性很大，无两证的不动产交易不受国家法律保护，产权过户交易存在较大风险。