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先做评估，审核买方贷款资质，没问题再过户。
这与卖方是的房的产证是否在手有关,产证在手的话，流程简单点, 产证不在手的话，还需去银行续楼，相对会复杂些。
做评估面签
首付按揭的流程略麻烦点，我们房产中介还有存在的价值
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