招商花园现在要看有没有产证。有产证可以根据评估价来贷款但是也要看卖价是多少来减去评估价能贷百分之七十公积金*贷40万所以就要根据情况来定

虽然说是百分之30，但是你得有百分之50这样

房价百分之五十

房价百分之五十

招商那边的房子首付*得百分之三十以上