鸿博家园属于北京市绿化隔离带地区回迁安置房项目，二类经济适用房，70年产权；目前没有下房产证，待下发后，才可贷款；乡开发公司已组织了专业的队伍完善相关手续，下一步将按照计划分期推进办理，力争早日完成各回迁安置房小区的产权办理工作。

可以贷款买，年龄不超过60岁就行