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国家规定承担的只要契税,或出让金。但是实际操作中卖方交的都归买房,不满两年卖房需交总房款的5.3的增值税和1个点的个税,满两年的如果不是唯一住房也要交1个点个税,唯一就免缴税
主要是根据房子情况说,必交的税是契税,满五唯一的房子只交契税,满两年的加个个税,证不满两年的还有高税
这要看房产证满几年,是不是买卖双方名下唯一住房。根据房子情况来定需要缴纳什么税
满两年后 承担的税费 一般为 契税 土地出让金
根据房子的情况来说,必交的是契税!满五不唯一的还有个税,证不满两年的再加个高税
增值税5.3%,个税1%,契税1%-2%
证不满两年 有高税 契税 个税 增值税
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