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满两年没啥意义呀!免营业税的条件是满5年!
答:您可以先付定金,然后等到满五年之后在进行过户。还要现在政策是满五年才免营业税,对于您的二年之说,哪怕是满了2年也是有营业税的
先收定金,然后到贷款银行撤押,完后,签合同过户。就这样简单。
你可以先签买卖三方合同,先给业主付一部分钱,然后让业主去银行解压,解压完后把房产证拿出来,直接过户就行。
那就是三房买卖协议,约定什么时候去过户就可以了。交定金是必须的,然后给首付款。让撤压拿证。差不多也得一个月刚好过户!
房产证满五年才不用交营业税,假如房产证在银行的话,可以让业主提前去银行解压,把房产证拿出来,再去房地局过户。*和中介签合同这样安全。
不是特别明白产证怎么在银行呢
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