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先付首付,过完户在放款
网签当天先付首付,网签后再办贷款,办贷款后,评估公司才会去评估
先评估,出评估报告,然后去银行面签,然后再首付
先评估,然后过户,交首付,放贷款
先给首付,过户之后才放款。
先评估–面签–审核–批贷!首付!
先评估,出评估报告后,批贷后通知缴税过户,再付首付
先做评估
先评估
评估,出报告,去银行签贷款合同,及双方的材料,银行确定贷款和批贷函,交付首付
先评估,再面签,面签完了批贷,批完贷就可以过户,过完户后做抵押,然后放款
先评估,评估报告出来然后面签。
签约后,做房屋核验,房子没问题,给业主打定金,然后银行面签~银行评估~出评估报告~下批贷函~约交税~拿到完税凭证号~约过户的号,过户前,把(房价-银行贷款部分-定金)这笔钱打入资金监管账户~过户拿房本~把过户前的那笔钱解冻给业主~房屋交接
现在二手房是先办贷款,等银行出了批贷函之后,缴税后过户前再首付,并且首付是走监管的,不是直接付给业主
先评估能不能贷款,由评估公司出评估报告,在看买房人的贷款资质,面签银行才能确定下来贷款金额,然后凑齐除贷款额以为的首付款就行。
二手房是,先评估,评估公司把评估值告诉银行,银行根据您的贷款层数给您放款,放款的话是等到过户之后拿到房本送到银行。
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