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有过购房贷款记录,二套都只能首付6成,除非用他人(不包括您妻子)名义购买、贷款。
得看广州贷款的房子是谁贷的,如果是老婆贷款的,办个离婚证就可以做到首付三成了,如果儿子有购房资格也可以用儿子名义买房首付三成!
如果两个人都贷款记录的话,估计是没有办法想了,小孩没有满18岁时没有办法贷款的,您*是咨询你买房子的置业顾问
关键看您广州那套是用谁的名贷款,再买的房产用另一人名就可首付三成,至于您的公积金最多可贷余额的12倍即24万
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