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一个是单人所有，另一个是两人或多人共有。
产权证即产权人个人财产的证明方式，而共有权证即共同所有财产！即出售该房屋时必须征得共有权人同意！
第一个就是自己个人的产权第二个就是夫妻共同的,变卖的时候必须双方同意
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