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一般二手房交易,业主只管自己到手的价钱,所以税费基本上都是有买方出,写字楼是商业性质,主要税费有:土地增值税,房子增值税,个人所得税,契税等等,税不少,房子增值越多,税就越高
契税 维修基金
契税 ,印花税
写字楼需要有3个点契税
新房契税,二手房要加增值税,
契税3%,加上其他一些小的费用
一手还是二手契税个税增值税
新房只有一个契税
购买二手写字楼,税费基本上是增值部分的50%左右
买一手房只有契税
要看实际成交价
商业性质的房屋与住宅性质的房屋互不影响
要看七十年还是四十年的
写字楼属于商业和住宅不关联的 在买房算税费 要看你名下苏州有无房子算
写字楼狮属于商用房,要比普通住宅多承担点税的。
税费正常收取,如果写字楼有贷款,还清算二套贷款5成,没还清算8成
契税,个税,增值税
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