您好，太原市二手房交易税率怎么算？房本不满两年，不是首套房，谢谢
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契税：首套房且面积小于等于90平米，交1%的税，大于90平米，交1.5%；二套房面积小于等于90平米，交1%，大于90平米，交2%。二套以上，现在限购，就不提了。 个税：满五唯一可免。不满足此条件交1%的税。 增值税：满两年可免，不满则交5.6%。 维修基金：一般楼房50元平，电梯房90元平。 土地出让金：1%，有票或土地证可免，同一个房子自登记日起只交一次，交易不影响。 手续费：住宅4元平米，非住宅6元平米。 工本费：80元每套+10元共有证。