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您好!很高兴为您服务,只要有证是可以过户的,不动产权的意思是:=指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。但是土地是国家的,到期时只需缴纳一个土地出纳金就好了
不动产权房子是你个人,永久性的,但是土地是国家的,到期只需要缴纳土地出让金
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